Méi Beschäftegung, méi Chômage: D’Erhuelung bleift ongläich

Zwou Zuele weisen, wéi ongläich d’Erhuelung zu Lëtzebuerg verdeelt ass: D’Gesamtbeschäftegung ass am Juni 2026 bannent engem Joer ëm 1,9% gewuess, gläichzäiteg stoungen den 30. Juni 19.619 disponibel Residenten als Demandeurs d’emploi bei der ADEM ageschriwwen. Dat waren der 1.733 oder 9,7% méi wéi ee Joer virdrun.

De saisonbereinegte Chômagetaux louch bei 6,4%, géintiwwer 5,9% am August 2025. Dat ass kee Widdersproch: An der inlännescher Beschäftegung ginn och d’Frontalieren erfaasst, de Chômage an d’Bevëlkerungszuele bezéie sech dogéint op Residenten. Méi Aarbechtsplaze bedeiten deemno net automatesch, datt d’Situatioun fir d’Leit, déi hei am Land eng Plaz sichen, besser gëtt.

D’Dynamik kënnt virun allem iwwer d’Grenz

No der provisorescher a saisonbereinegter Serie vum STATEC ass d’Gesamtbeschäftegung am zweete Quartal ëm 0,5% géintiwwer dem éischte geklommen. Mat 1,9% am Verglach zum Virjoer huet de Wuesstem am Juni däitlech iwwer den 0,6% vum Dezember 2024 geleeën. Vun den Tauxe vun iwwer 3% viru Covid-19 an am Joer 2022 bleift en awer e gutt Stéck ewech.

D’Grenzgängerbeschäftegung ass am Juni ëm 2,4% op Joresbasis gewuess a steet hannert dem gréissten Deel vun der rezenter Beschleunegung. Besonnesch d’Gesondheets- a Sozialwiesen an déi administrativ an ënnerstëtzend Déngschtleeschtungen hunn dozou bäigedroen. Tëscht Dezember 2025 an Abrëll 2026 koume ronn 90% vum Zouwuess bei de Frontalieren aus Frankräich.

Bei de Residenten ass d’Beschäftegung am Bau, am Eenzelhandel, an der Horeca, an der Industrie souwéi an der Informatioun a Kommunikatioun schwaach bliwwen. Am Finanzsecteur war d’Bild ëmgedréint: Do ass d’Zuel vun de Residenten an d’Luucht gaangen, wärend d’Beschäftegung vun Net-Residenten ofgeholl huet.

Besonnesch däitlech ass de Chômage bei héichqualifizéierten Demandeurs d’emploi geklommen, mat engem Plus vun 19,1%. Bei den 30- bis 44-Järege waren et 12,8%. Déi stäerksten Hausse gouf a Sekretariats- an Ënnerstëtzungsberuffer, an der Informatik, an der Comptabilitéit an am Management souwéi bei de Bankberuffer registréiert.

„D’wirtschaftlech Erhuelung ass schwaach an ongläich, an den Aarbechtsmaart killt of.“

Esou huet d’Missiounsekipp vum Internationale Wärungsfong fir d’Article-IV-Consultatioun 2026 d’Lag zesummegefaasst. Och d’Europäesch Kommissioun rechent fir 2026 mat nëmmen 1,3% Beschäftegungswuesstem, also manner wéi am historeschen Duerchschnëtt.

Méi Leit um Aarbechtsmaart, mee net déiselwecht Moossstief

Op den 1. Januar 2026 hat Lëtzebuerg 690.959 Awunner. D’Bevëlkerung war domat am Laf vun 2025 ëm 1,3% gewuess; Eurostat huet eng réi Bevëlkerungsverännerung vun 13,1 pro 1.000 Awunner gemooss. Rechneresch läit den alljärleche Beschäftegungswuesstem vun 1,9% also méi héich.

Doraus kann een awer net ofleeden, datt genuch Plaze fir Residenten entstane sinn. D’Zuele betreffen ënnerschiddlech Perioden a Populatiounen. D’Gesamtbeschäftegung ëmfaasst d’Frontalieren, d’Bevëlkerung an de Chômage net. De STATEC schreift dozou: „D’Beschleunegung vun der Erwerbsbevëlkerung, déi méi staark ass wéi déi vun der Bevëlkerung, grad ewéi d’Erhuelung vun der Grenzgängerbeschäftegung weisen an dës Richtung.“

Och bei den oppene Plaze kënnt et op de Vergläich un. Am Juni goufen 3.167 Vakanze gemellt, 7,2% méi wéi am Juni 2025. Um Enn vum Mount waren der 7.081 disponibel, eng Hausse vun 3,1%. Iwwer de ganzen zweete Quartal ass de Flux vun neie Vakanzen awer ëm bal 7% géintiwwer dem éischte gefall, nodeems en am éischte Quartal ëm 4% geklommen ass. Well d’Referenzperioden anescht sinn, widderspriechen dës Zuele sech net.

Bestandswunnenge kommen zréck, VEFA net

Um Wunnengsmaart sinn d’Präisser am éischte Quartal 2026 ëm 0,7% géintiwwer dem viregte Quartal an ëm 1,7% op Joresbasis geklommen. Bei de Bestandsappartementer ass d’Zuel vun den Transaktiounen ëm 9,4% op 968 gewuess. Dat kënnt no un den Duerchschnëtt vun 1.032 aus den éischte Quartaler vun 2017 bis 2021. Bei den Haiser gouf et mat 650 Verkafsakte souguer e Plus vun 11,5%.

Bei den neien Appartementer bleift d’Lag dogéint ugespaant. Nëmmen 207 Wunnenge goufen iwwer VEFA-Kontrakter verkaaft, 18,2% manner wéi ee Joer virdrun. Virun der Kris waren et an engem éischte Quartal am Duerchschnëtt bal 650. De Ministère fir Wunnengsbau a Landesplanung, deen de Rapport Nr. 25 vum Observatoire de l’habitat publizéiert huet, hält fest: „De Wunnimmobiliemaart schéngt nees e méi normalen Takt fonnt ze hunn.“

• D’Transaktioune bei Bestandsimmobilie komme fréieren Niveauen nees méi no.
• De Verkaf vun neien Appartementer bleift massiv hannendrun.
• Ugebueden Appartementslouere sinn ëm 4,4% geklommen, bestoend Loyeren ëm 1,4% an d’Konsumentepräisser ëm 1,6%.

D’Transaktiouns- a Verkafspräisser baséieren op Notairesakten an Donnéeë vum Kadaster. D’annoncéiert Loyere kommen aus den Immotop-Inserater. De STATEC benotzt hedonesch Indicen, fir Ënnerscheeder tëscht den Eegenschafte vun den Immobilie statistesch auszegläichen. Eng rezent Ännerung vun der Method hat dem Institut no wéineg Afloss op de Gesamtindex, mee méi Konsequenze fir de Verglach tëscht eenzele Segmenter.

Dobäi kënnt, datt de Verglach mam éischte Quartal 2025 duerch déi deemools auslafend temporär Steiermesurë verzerrt ass, déi Transaktiounen no vir gezunn haten. Och d’Finanzéierung gëtt keen eendeitegen Opschwong hier: Am Mee louch den duerchschnëttleche variabelen Hypothéikenzënssaz bei 3,10%. Déi fix Tauxe goungen vun 3,74% fir eng initial Fixéierung vun engem bis fënnef Joer bis 3,99% fir 25 bis 30 Joer. Nei variabel Hypothéikekreditter sinn am Mee op 212 Milliounen Euro gefall, no 246 Milliounen Euro am Abrëll.

D’Europäesch Kommissioun erwaart fir 2026 nëmmen eng liicht Erhuelung vun de Wunnengsinvestitiounen. D’Bild bleift domat gemëscht: Méi Beschäftegung a méi Verkaf bei Bestandsimmobilien, mee eng méi schwiereg Aarbechtssich fir Residenten an eng VEFA-Aktivitéit, déi nach wäit vum fréieren Normalniveau ewech ass.