Kindy Fritsch dréit der Stad Esch mat enger Klo iwwer 130 Milliounen

De Promoteur Kindy Fritsch wëll d'Stad Esch-Uelzecht op 130 Milliounen Euro Schuedenersatz verklot. Hie werft der zweetgréisster Gemeng vum Land vir, ee vu senge Wunnprojeten bewosst saboteiert ze hunn. Bemierkenswäert ass net just d'Zomm — déi zu de gréisste private Fuerderunge géint eng Lëtzebuerger Gemeng iwwerhaapt géif zielen — mä och de Wee, op deem se bekannt ginn ass: net an enger Geriichtssall, mä an engem Post op senger LinkedIn-Säit e Freideg.

Et geet ëm Portal eent, e Wunnprojet, deen zënter Joren op enger gudder Plaz am Häerz vun Esch blockéiert ass. D'Fuerderung leeft iwwer dem Fritsch seng Gesellschaft Portal eent S.à r.l., wéi den Tageblatt, dat d'Ukënnegung gemellt huet, schreift. Um Weekend war d'Klo ugekënnegt, mä nach net formell agereecht, an d'Stad hat sech ëffentlech net dozou geäussert.

D'Eskalatioun kënnt zu engem heikele Moment fir de Fritsch, en Nokomm vun der Cactus-Famill, deem säi Promoteursgrupp an de Konkurs gerëtscht ass an deen elo am Mëttelpunkt vun enger breeder strofrechtlecher Enquête zu Lëtzebuerg steet.

Wat aus dem Garage Losch hätt solle ginn

De Projet war fir d'Terrain vum fréiere Garage Losch geplangt, eng grouss Parzell no beim Zentrum vun Esch. Eng éischt Versioun mat engem Tuerm vu ronn 19 Stäck a méi wéi 120 Appartementer huet d'Gemeng refuséiert. Duerno gouf eng méi kleng Versioun ausgeschafft, déi virgesinn huet:

• 78 Appartementer
• 40 Studentechamberen
• 11 Eefamilljenhaiser, déi d'Stad am Kader vun hirem logement abordable hätt solle kafen

Gebaut gouf näischt. Do, wou d'Appartementer hätte solle wuessen, ass d'Terrain eng verlooss Baugruef bliwwen — ee vu méintere brooch leiende Fritsch-Terrainen, déi den Tageblatt zu Esch opgelëscht huet.

D'Basis vum Sträit ass eng Konventioun, déi Portal eent S.à r.l. an d'Gemeng 2020 ënnerschriwwen hunn. Si huet festgehalen, datt déi géigesäiteg Verflichtungen ervalen, wann net bannent fënnef Joer wesentlech Bauaarbechte ufänken — eng Frist, déi elo ofgelaf ass. De Fritsch behaapt, d'Stad hätt de Projet op administrativem Niveau blockéiert, virun allem andeems se de cadastre vertical verhënnert huet, dee vertikale Kadaster, deen néideg ass fir eenzel Eenheeten ze registréieren a virzeverkafen. Ouni dee, seet hien, hunn d'Appartementer net op Plang verkaaft kënne ginn, a Reservatioune goufen um Enn annuléiert.

"D'Gemeng huet hiren Deel bewosst net erfëllt. D'Resultat: eng Klo iwwer 130 Milliounen Euro. Steiergeld a Gefor. Net ee eenzegt Appartement gebaut", huet de Fritsch op Däitsch op LinkedIn geschriwwen.

Eng Fuerderung — nach kee Prozess

Bis ewell ass déi Zomm vun 130 Milliounen dem Fritsch seng eege Rechnung, dargeluecht an engem Post op de soziale Medien an net vun engem Geriicht gepréift. Den Tageblatt huet d'Klo als ugekënnegt, net agereecht, beschriwwen, an d'Gemeng hat keng Stellungnam ofginn, wéi dësen Artikel verëffentlecht gouf. D'Zomm gouf net onofhängeg bestätegt, an d'Stad hat nach keng Geleeënheet, hir Versioun vun der Geschicht festzehalen.

Esch-Uelzecht gëtt zënter Dezember 2023 vum Buergermeeschter Christian Weis (CSV) geleet, deem säi Ressort ënner anerem Finanzen a Wunnengsbau ëmfaasst. De Weis huet schonn am Viraus säi Mësserfolleg iwwer déi blockéiert Fritsch-Terrainen an der Stad gewisen. Iwwer en anere stoppte Fritsch-Projet zu Esch huet hien dëse Mount dem Tageblatt gesot: "Et ass wichteg, datt dëse Projet endlech fäerdeg gëtt."

De Fall réiert eng sensibel Fro un, déi all Lëtzebuerger Gemeng betrëfft: si hu breet Muecht iwwer d'Bebauungspläng, d'Bauerlaabnëssen an d'Registréiere vun Immobilien. Dem Fritsch säin Argument — datt eng Gemeng finanziell hafte kann dofir, wéi se déi Muecht ausübt — wier, wann en et duerchféiert a gewënnt, en opfällege Test fir d'Grenze vun där kommunaler Planungshuewecht.

E Promoteur ënner wuessendem Drock

D'Escher Fuerderung kënnt, während de Fritsch op verschiddene Fronte kämpft. Säi Flaggschëff, Greenfinch Capital Management — eemol mat méi wéi 300 Milliounen Euro un Aktiva zitéiert — ass an de Konkurs gefall, a säi gréisste Projet, de Komplex Connection zu Hamm um Rand vun der Stad Lëtzebuerg, ass schwéier an de Réckstand geroden.

Mëtt Juni 2026 hunn d'Lëtzebuerger Autoritéiten eng vun de méi groussen Operatioune géint Wirtschaftskriminalitéit vun de leschte Jore gefouert. Laut L'essentiel a Le Quotidien hu Perquisitioune tëscht dem 10. an dem 15. Juni sechs Persounen an 27 Gesellschaften, déi mat de Fritsch-Strukturen verbonne sinn, viséiert. Ronn 60 Poliziste a siwen Agente vum Büro fir d'Verwaltung vu sequestréierte Verméigen (AGE) waren am Asaz, mat Operatiounen, déi bis a Monaco, an d'Schwäiz an a Belsch gaange sinn, a Saiseementer vu beweeglechem an onbeweeglechem Verméigen. D'Parquet huet gesot, d'Enquête betreff e behaapte Schued vu méi wéi 200 Milliounen Euro fir e Lëtzebuerger Investmentfong, an datt géint d'Verdächteg ënner anerem wéinst Mëssbrauch vu Gesellschaftsverméigen, betrügeresche Konkurs, Bedruch, Vertrauensbroch, Fälschung a Geldwäsch ermëttelt gëtt. D'Banken, wou Ermëttlungsmoossnamen duerchgefouert goufen, sinn net selwer am Viséier vun de Verdächtegungen.

De Fritsch streit all Schold of. Säin Affekot, de Philippe Penning, huet déi strofrechtlech Beschëllegungen als "ouni all Fundament" zréckgewisen. Si géifen vun engem eenzege Minoritéitsinvestor kommen, deen nëmme 800.000 Euro agezuelt huet; säi Mandant hätt e propere Strofregëster a wéilt selwer Géigekloen erareechen. D'Ukënnegung vu Portal eent, déi de Fritsch als Verdeedegung vun de Steierzueler an de Wunnengskeefer duerstellt, schéngt en Deel vun där méi breeder Géigeoffensiv ze sinn.

Ob déi 130-Milliounen-Fuerderung jeemools virun engem Riichter landt — a wéi Esch reagéiert, wann et esou wäit kënnt — gëtt déi nächst Fro. Bis ewell ass de leeschte Beweis an dësem Sträit d'Rou vun der eidler Gruef matten an der Stad.